Monthly Archives: 5月 2012

シンク排水 蛇腹ホース取替修理

本日はファミリーレストラン様1の修理について2

 

厨房のシンク排水の蛇腹ホースが避けて、正常な排水が出来なくなっていたため

交換修理を行いました3

 

↓↓↓ 作業前

シンク排水 蛇腹ホース取替修理 

ホースが裂けてひしゃげていたため、側溝に流れるべき排水が裂け目から土間にOBしてしまっていたそうです4

 

↓↓↓ 作業中

  

 

↓↓↓ 作業後

新しいホースに交換後、正常に排水される事を確認し、作業完了です4

 

カンセイでは依頼頻度の高い部品(蛇口や排水管、蛇腹ホースなど)を作業車両に積んでお伺いいたします56

もし取り寄せが必要な修理になった場合は、材料が届くまでの応急処置をさせていただきますので安心です7

ピンチの時はカンセイにご相談ください

 

水廻りのトラブルはカンセイにお任せ3

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全館雑排水管清掃【その3・バスタブ下洗浄】

前回、前々回とご紹介している全館清掃シリーズ1 

(→→→  全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】 【その2・専有部清掃】

本日は最終回。 バスタブ下洗浄 について2

 

バスタブの全景写真が無いため、分かりにくいかもしれませんが…

↓↓↓ 赤枠で囲んだバスタブ横のパネル(エプロン)を取り外して清掃します。

全館雑排水管清掃【その3・バスタブ下洗浄】

 

↓↓↓ 作業前。エプロンを外すと、こんな風になっています。

全館雑排水管清掃【その3・バスタブ下洗浄】 全館雑排水管清掃【その3・バスタブ下洗浄】 全館雑排水管清掃【その3・バスタブ下洗浄】

バスタブ下に溜まった最近、水アカ、石鹸カス、毛髪などで汚れが溜まり、イヤ~なニオイの原因にも3

 

↓↓↓ 作業中。

全館雑排水管清掃【その3・バスタブ下洗浄】

専用洗剤、ブラシで汚れを落とした後、高圧洗浄で全ての汚れを除去します。

清掃後、殺菌・消毒作業も行います。

 

↓↓↓ 作業後。

全館雑排水管清掃【その3・バスタブ下洗浄】 全館雑排水管清掃【その3・バスタブ下洗浄】 全館雑排水管清掃【その3・バスタブ下洗浄】

スッキリ&ピカピカに洗い上がりました3

 

バスタブ下部は普段お手入れしにくい場所のため、使用しているうちにまた汚れが溜まってしまいますので

全館清掃と併せて、定期的なメンテナンスをお勧めします4

 

カンセイでは共有部清掃のみ共有部+専有部清掃共有部+専有部+バスタブ下清掃

いずれの場合も承りますので、まずはお気軽にご相談下さい5

 

全館雑排水管清掃はカンセイにお任せ3

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全館雑排水管清掃【その2・専有部清掃】

前回に引き続き、全館清掃について1 (→→→  全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】

今回は専有部の雑排水管清掃のご紹介です2

台所のシンク、 洗面台洗濯パン浴室の排水口から雑排水管高圧洗浄にて清掃します。

 

↓↓↓ 台所流し台の排水口。 ゴミカゴを取り外して清掃後、消毒します。

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↓↓↓ 洗面化粧台の排水口。ヘアキャッチャーも取り外して清掃・消毒します。

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↓↓↓ 洗濯パンはトラップを取り外し、清掃・消毒します。

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↓↓↓ 浴室洗い場の排水口もトラップを取り外し、清掃・消毒します。

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さらにバスタブ下のエプロンが取り外せるタイプのユニットバスの場合は

その部分も高圧洗浄します。

普段見えない・清掃できない部分のため、湯垢や髪の毛、カビなどで汚れていることがほとんど…3

バスタブ下の汚れ具合と清掃様子は次回ご紹介しますね4

 

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全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】

カンセイではマンション、官舎、社宅等の集合住宅の管理会社様、管理組合様、理事会様からご依頼をいただいて

共有部・専有部 の 全館雑排水管清掃 を承っております1

 

本日は共有部の清掃に付いてご紹介2

屋外の雑排水本管、立て本管を清掃し、管内に付着した油脂などの汚れの除去を行います。 

 

↓↓↓ 作業前・中・後 【その1】 

全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】 全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】 全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】

 

↓↓↓ 作業前・中・後 【その2】 

全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】 全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】 全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】

作業前は蓄積した油脂が見られました。会所桝から高圧洗浄を行い、スッキリきれいになりました3

 

専有部の排水管内のカメラ調査を行ったところ…

↓↓↓ 管内に汚れが付着しています。

全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】 全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】 全館雑排水管清掃【その1・共有部清掃】

これを放置していると、どんどん汚れの層が厚くなって管内を閉塞させ、詰まりの原因となってしまいます4 

トラブルを未然に防ぐためにも、定期的な全館清掃の実施をオススメします5 

御見積は無料ですので、まずはカンセイにご相談下さい6

 

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排水管 内面補修工事

本日は排水管のFRP内面補修工法による修理をご紹介します1

 

コンビニエンスストア様からのご依頼があり、

「たびたび詰まるので配管がずれていると思われるため、修理して下さい」との事で伺いました23

 

1 カメラ調査を行ったところ、1mくらいの箇所で 配管ずれ 又は 破損 がありました。

2 管内に土砂がかなり溜まっていたため、 強力吸引車  高圧洗浄車 を使用して清掃を行いました。

3 清掃後に内面補修工事前のカメラ調査を行うと、約1mのところの管頂に長方形に切り取られた跡がありました。

4 切り取られている箇所と塩ビ管・ヒューム管との継手部分に 内面補修工事 を行いました。

 

↓↓↓ 写真左:赤枠の会所桝が今回のターゲット。 写真右:管内をカメラで確認しながら作業を行います。 

排水管 内面補修工事 排水管 内面補修工事

 

↓↓↓ FRP内面補修用の機材と薬剤。

排水管 内面補修工事 

 

↓↓↓ 作業中。 

排水管 内面補修工事 排水管 内面補修工事 排水管 内面補修工事

取付管内補修機に配合した薬剤、材料を装備し、補修個所へ設置。

圧縮空気を注入し、管内ピッタリに広げた後、加熱してFRPを硬化させます。

 

↓↓↓ 作業後。

排水管 内面補修工事 排水管 内面補修工事

写真左の赤枠内の所が異常個所でした。

FRP内面補修工法により穴が塞がり、今後は土砂の侵入はありません5

 

カンセイでは公共下水道の補修工事だけでなく、排水管の部分補修、内面補修等の民間工事も承ります6

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